Wir machen das für Sie!
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und nach Ihren Wünschen geplant.
Das machen wir für Sie!
Organisatorische Maßnahmen
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Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
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Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
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Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
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Erstellung eines hochwertigen Exposés
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Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
Marketingmaßnahmen – Social Media
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Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
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Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
Marketingmaßnahmen – vor Ort
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Aushang im eigenen Schaufenster
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Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
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Verkaufsschild / Maklergalgen
Marketingmaßnahmen – klassisch
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Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
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Abgleich mit unserer Kundenkartei Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
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Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
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Veröffentlichung der Immobilie auf Immonet und Immowelt Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
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Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
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Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
Direktmarketing
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Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
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Nachbarschaftswerbung
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Optional: Post-Mailing-Kampagnen
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Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
Regelmäßige Information
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Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie,etwa durch eine Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten durch eine Vermaktungshistorie
Besichtigungen
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Vorqualifikation der Interessenten
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Koordination der Besichtigungstermine
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Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
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Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
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Notarbeauftragung
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Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
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Bonitätsprüfung
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Optional: Finanzierungsberatung
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Begleitung der Objektübergabe
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Erstellung des Übergabeprotokolls