Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und nach Ihren Wünschen geplant.

Organisatorische Maßnahmen

• Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt

• Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung

• Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur

• Erstellung eines hochwertigen Exposés

• Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Marketingmaßnahmen – Social Media

• Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter

• Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges

Marketingmaßnahmen – vor Ort

• Aushang im eigenen Schaufenster

• Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse

• Verkaufsschild / Maklergalgen

Marketingmaßnahmen – klassisch

• Veröffentlichung auf der eigenen Homepage

• Abgleich mit unserer Kundenkartei Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe

• Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes

• Veröffentlichung der Immobilie auf Immonet und Immowelt Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen

• Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung

• Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Direktmarketing

• Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen

• Nachbarschaftswerbung

• Optional: Post-Mailing-Kampagnen

• Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern

Regelmäßige Information

• Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie,etwa durch eine Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten durch eine Vermaktungshistorie

Besichtigungen

• Vorqualifikation der Interessenten

• Koordination der Besichtigungstermine

• Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine

• Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer

• Notarbeauftragung

• Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten

• Bonitätsprüfung

• Optional: Finanzierungsberatung

• Begleitung der Objektübergabe

• Erstellung des Übergabeprotokolls