• Moor, Wasser, Natur und Infrastruktur pur! ***ER2006***

     
    Immo-ID: 66256
    Anbieter-ID: ER2006
     

    Objektanschrift

    26639 Wiesmoor
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      149.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,8%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Wohnfläche ca. (m²):
      94 m²
    • Nutzfläche ca. (m²):
      30 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      1.000 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Baujahr:
      1962
    • Objektalter:
      Altbau
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      01.10.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      02.10.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      124,5 kWh/(m²*a)
    • Lage, Gebiet:
      Stadtrand
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Einfaches Siedlerhaus aus den 60 er Jahren. Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Flur. Im Obergeschoss: 3 Zimmer. Nebengebäude - ist renovierungsbedürftig. Eine Außenterrasse ist fast fertig gestellt.

    Ausstattung

    Heizungsanlage, Terrassenfenster und Fenster im Obergeschoss 2018 erneuert. Elektroanlage in 2018 modernisiert. Erneuerungen und Modernisierungen sind durch Rechnungen nachgewiesen.

    Lagebeschreibung

    Luftkurort Wiesmoor - Wiesmoor die jüngste Stadt Ostfrieslands! In ruhiger Lage im Ortsteil Mullberg befindet sich das "Siedlerhaus". Mullberg zählt zu den drei jüngsten Ortsteilen der Stadt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3 Kilometer - hier gibt es Arzt-und Facharztpraxen, Kindergärten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Eine Freilichtbühne mit vielen Veranstaltungen über das Jahr, eine geschlossene Blumenhalle und das Ottermeer (Naturbad) sind nur drei von vielen Anlaufpunkten die Wiesmoor bieten kann. Die Entfernung zur Nordsee beträgt lediglich nur 30 Kilometer. Weitere Infos finden Sie unter www.wiesmoor.de

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    Ankerweg 4
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