Einfamilienhaus mit Bauplatz im Zentrum von Großefehn ***HF2021***
Immo-ID: 66136Anbieter-ID: HF2021Objektanschrift
26629 Großefehn
Deutschland
Objektparameter
- Kaufpreis:220.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Innen)-Courtage:3,57%
(inkl. Mwst: ja) - (Außen)-Courtage:3,57%
(inkl. Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche ca. (m²):120 m²
- Grundstücksfläche ca. (m²):950 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Baujahr:1959
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gas
- Energieausweis:Bedarfsorientiert
- Nach EnEV:Vor 1.5.2014
- Gebäudeart:Wohngebäude
- Energieausweis gültig:25.05.2030
- Energieausweis ausgestellt:26.05.2020
- Energieausweis (Effizienzklasse):E
- Energieausweis (Kennwert):155,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Warmwasser):Ja, wurde berücksichtigt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus wurde 1959 erbaut und laufend auf den neusten Stand gehalten. Die beiden Zimmer in der Giebelwand sind mit einander verbunden und können als Wohn- und Esszimmer genutzt werden. Daneben ist ein Schlafzimmer. Im hinteren Teil des Hauses ist die große Wohnküche, der Hauswirtschaftsraum, Bad und WC. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer. Unter dem Flur befindet sich ein kleiner Vorratskeller. Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude vom 9,50m x 6,25 mit Garage und Billardzimmer. Im Garten ist ein Blockhaus mit überdachter Terrasse.
Ausstattung
Das Haus verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster, zum größten Teil mit Außenjalousien und Gaszentralheizung.
Lagebeschreibung
Im Zentrum der Gemeinde Großefehn
Sonstiges
Das Grundstück kann geteilt werden, so das ein zusätzlicher Bauplatz entsteht. Beiden Flächen haben dann eine Größe von jeweils über 400m². Man könnte den Bauplatz weiterverkaufen oder selbst bebauen und ein Haus vermieten. Man kann das Haus auch ohne Bauplatz erwerben, dann wird das Grundstück vorher aufgeteilt und der Bauplatz an einen anderen Interessenten verkauft.
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