• Einfamilienhaus mit Bauplatz zu verkaufen. ***HF2021***

     
    Immo-ID: 66136
    Anbieter-ID: HF2021
     

    Objektanschrift

    26629 Großefehn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      220.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,8%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Wohnfläche ca. (m²):
      120 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      950 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Baujahr:
      1959
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      25.05.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      26.05.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      155,6 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Haus wurde 1959 erbaut und laufend auf den neusten Stand gehalten. Die beiden Zimmer in der Giebelwand sind mit einander verbunden und können als Wohn- und Esszimmer genutzt werden. Daneben ist ein Schlafzimmer. Im hinteren Teil des Hauses ist die große Wohnküche, der Hauswirtschaftsraum, Bad und WC. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer. Unter dem Flur befindet sich ein kleiner Vorratskeller. Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude vom 9,50m x 6,25 mit Garage und Billardzimmer. Im Garten ist ein Blockhaus mit überdachter Terrasse.

    Ausstattung

    Das Haus verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster, zum größten Teil mit Außenjalousien und Gaszentralheizung.

    Lagebeschreibung

    Im Zentrum der Gemeinde Großefehn

    Sonstiges

    Das Grundstück kann geteilt werden, so das ein zusätzlicher Bauplatz entsteht. Beiden Flächen haben dann eine Größe von jeweils über 400m². Man könnte den Bauplatz weiterverkaufen oder selbst bebauen und ein Haus vermieten. Man kann das Haus auch ohne Bauplatz erwerben, dann wird das Grundstück vorher aufgeteilt und der Bauplatz an einen anderen Interessenten verkauft.

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    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

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