• Traumhafte Wasserlage ES2010

     
    Immo-ID: 65393
    Anbieter-ID: ES2010
     

    Objektanschrift

    26629 Großefehn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      289.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,8
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Wohnfläche ca. (m²):
      81 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      286 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Baujahr:
      1998
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      28.04.2024
    • Energieausweis ausgestellt:
      28.04.2014
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      c
    • Energieausweis (Kennwert):
      99,66 kWh/(m²*a)
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Traumhaft gelegene Doppelhaushälfte in Südlage. Hier können Sie von Morgens bis Abends die Sonne genießen. Die Wohnfläche beträgt etwa 78 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC,ein Abstellraum, die Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und direktem Zugang zum Timmeler Meer. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Eine Raumspartreppe führt ins Dachgeschoss. Vom Balkon können sie den wunderschönen Blick auf das Timmeler Meer genießen.

    Ausstattung

    Zum Haus gehört -eine Garage -Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden -Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher -Einbauküche -Gemeinschaftsbootssteg -Balkon

    Lagebeschreibung

    Urlaubsfeeling am Timmeler Meer. Hier können Sie von Ihrem Balkon die wunderschöne Sicht übers Wasser genießen. Der Timmeler Hafen, das Strandbad und der Ortskern sind gut fußläufig zu erreichen. Im Dorf befinden sich u.a. ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants, ein Bäcker, ein Frisör, eine Arztpraxis, eine Physiotherapie und ein Kindergarten. Zudem ist ein gute Busanbindung nach Aurich und Leer (mit Bahnhof) vorhanden. Das Timmeler Meer hat eine Wasserfläche von 25 Hektar und hat eine durchschnittliche Tiefe von 9 Metern. Vom Timmeler Meer aus können Sie über das Fehntjer Tief zur Ems bis hin zur Nordsee fahren. Sie haben lediglich nur eine Schleuse bis New York. Der Weg dorthin ist gesäumt von weißen Ziehbrücken, Rad- und Wanderwegen und den typischen Wieken. Zudem bietet ihnen das Timmeler Meer ein wunderschönes Angel-, Boots- und Freizeitrevier.

    Sonstiges

    Dieses Doppelhaus können Sie sehr gut als Ferienhaus oder als Festwohnsitz nutzen .

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    Ankerweg 4
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