• Heel wat moois! Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Wintergarten***KT2006***

     
    Immo-ID: 65253
    Anbieter-ID: KT2006
     

    Objektanschrift

    26632 Ihlow
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      349.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,8
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Wohnfläche ca. (m²):
      175 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      1.157 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Baujahr:
      2007
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      27.07.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      28.07.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      110,3 kWh/(m²*a)
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Hier finden Sie alles: Sackgassenlage , fast neues Haus, Wintergarten, 2 Garagen, Blockhaus, Teich, mon. Einnahmen durch Photovoltaikanlage, tolle Küche, usw. Die Immobilie ist im warmen, mediterranen Look mit südlicher Ausrichtung gebaut worden. Der Sportplatz und die Grundschule, sowie die Kirche sind fußläufig auf Nebenstraßen zu erreichen. Die schöne Stadt Aurich ist nur ca. 6 km entfernt. Das neue Gewerbegebiet mit Ärztezentrum nur 3 km. Sie kaufen eine Top Immobilie mit offenen Wohnbereichen. Küche, Eß-und das Wohnzimmer in offener Bauweise mit hochwertigem Kachelofen. Daran schließt sich die Terrasse und der Wintergarten an. Von hier hat man einen wunderschönen Blick in den Garten. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer mit einem schicken Bad. Ein sehr großes Blockhaus, direkt am Teich bietet viel Platz zum feiern. Die Photovoltaik Anlage ist im Preis enthalten. Sie finanziert ihr Objekt mit mon. ca. 360€ mit. (49ct/kw) Der Energie Ausweis liegt bei 110 kw/qm. Eine Übergabe kann ab Juni 2021 stattfinden. Wir beraten Sie gerne.

    Ausstattung

    Rollläden Fußbodenerwärmung Kachelofen Photovoltaikanlage Wintergarten Blockhaus Teich

    Lagebeschreibung

    Sehr ruhige Sackgassenlage in Aurich-Ostersander Ca. 5 Km von Aurich entfernt Gewerbegebiet Schirum mit Ärztezentrum ca. 3 Km Kindergarten, Grundschule und Sportplatz fußläufig zu erreichen

    Soeken Immobilien

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    Ankerweg 4
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