• Solides Einfamilienhaus in Großefehn zu verkaufen. ***ER2005***

     
    Immo-ID: 64458
    Anbieter-ID: ER2005
     

    Objektanschrift

    26629 Großefehn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      199.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,8%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Carport (Anzahl):
      1
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      180 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      1.000 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Baujahr:
      1970
    • Objektalter:
      Altbau
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      31.08.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      31.08.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      H
    • Energieausweis (Kennwert):
      321,3 kWh/(m²*a)
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses geräumige Wohnhaus mit Garage wurde 1970 (Massivbauweise) errichtet. Nachträglich entstand ein Nebengebäude (Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Garage, Carport). Außerdem kam im Laufe der Zeit eine überdachte Terrasse und ein Gewächshaus auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück in ruhiger Wohnlage dazu. Das Obergeschoss ist in Trockenbauweise ausgebaut. Reichlich Zimmer vorhanden, daher ideal auch für eine Großfamilie. Vereinbaren Sie gerne ein Besichtigungstermin.

    Lagebeschreibung

    Das Objekt steht in einer Fehnlandschaft (Moor, Mühlen u. Wasserstraßen) mitten in Ostfriesland. Mittegroßefehn, ein Ortsteil von Großefehn gehört zum Landkreis Aurich. Ruhige Wohnlage mit kurzer Entfernung zum Zentrum Großefehn. Die ostfriesischen Städtchen Aurich und Leer sind in 15 - 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Direkt vor der Haustür liegt die ostfriesische Nordseeküste mit ihren Inseln. Die Wirtschaft der Gemeinde Großefehn ist von mittelständischen Betrieben und Tourismus geprägt. Zum kulturellen Erbe der Gemeinde zählt neben historischen Kirchen auch der weitenteils erhaltene Fehncharakter mit Kanälen und Brücken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind in ca. 3 Kilometer erreichbar.

    Sonstiges

    Heizung/Warmwasser: Junkers CERA SMART ZWB 7-26 A 21/32 (2006 installiert)

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    Ankerweg 4
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