• ***JG2014***Edles Wohnen auf 140 m² barrierefreier Ebene mit vorzüglicher Raumaufteilung!

     
    Immo-ID: 61024
    Anbieter-ID: JG2014
     

    Objektanschrift

    26624 Südbrookmerland
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      305.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      141 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      810 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Baujahr:
      2013
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      26.07.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      27.07.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      149 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Dachform:
      Walmdach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      West
    • Rollstuhlgerecht:
       Objekt ist rollstuhlgerecht
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Barrierefrei:
       Objekt barrierefrei
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar ab Datum:
      01.12.2020
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Hegen Sie den Wunsch nach einer Immobilie ohne Treppen? Und möchten trotzdem nicht auf großzügig bemessene Räume inklusive Gästezimmer und Gästebadezimmer verzichten? Dazu auf einem pflegeleichten Grundstück? Dann auch noch in Wasserlage und Nähe zur besten Infrastruktur von Moordorf und Aurich? Was will man mehr...dieses Angebot lässt keine Wünsche offen! Aufteilung: EG - großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin (wassergeführt für Heizung!), exklusive Küche mit Essbereich, Gäste-WC mit Duschbad und Pissoir, großes Schlafzimmer mit Ankleide, Gästeschlafzimmer, großes Bad mit Luxuswanne, ebenerdiger Duschbereich (Wellness), Abstellkammer, Heizungsraum mit Brennwerttherme und großem Speicher

    Ausstattung

    Hochwertige Einbauküche, wassergeführter Kamin, Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Bad, Küche, Gäste-WC/Duschbad, grossteils bodennahe ISO-Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden und 3-fach Verglasung, chipkartengesteuerte Haustüröffnung (Bleiornamentverglasung vom Feinsten), edelengobierte Tonflachziegel u. v. m.

    Lagebeschreibung

    Ruhige Kanallage

    Sonstiges

    Dachstuhl mit Geschossdeckendämmung. Walmdacheingedeckte Garage (50 m²) mit riesigem Nutzraum (Unterstellung Anhänger möglich, Werkstatt usw.) Dort sind noch Restarbeiten (Deckengestaltung und Malerarbeiten) zu erledigen.

    Soeken Immobilien

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    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

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