• ***JG2013***Ein Landhaus mit viel Potential und einer unvergleichlichen Aussicht rückwärtig!

     
    Immo-ID: 60905
    Anbieter-ID: JG2013
     

    Objektanschrift

    26489 Ostochtersum
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      155.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,8%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Carport (Anzahl):
      1
    • Freiplatz (Anzahl):
      3
    • Wohnfläche ca. (m²):
      140 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      2.176 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Baujahr:
      1965
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      08.06.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      09.06.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      H
    • Energieausweis (Kennwert):
      296,9 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Teppich, Dielen
    • Stellplatz:
      Carport, freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd, West
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Ein typisches Landhaus, erbaut 1965, erweitert 1973. Immer wieder teilmodernisiert, jedoch noch mit viel Substanz aus den Anfängen. Es liegt an Ihnen, ob Sie den Charme des Alten erhalten und restaurieren wollen oder etwas völlig Neues zelebrieren, die großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und ist im Dachgeschoss auch noch variabel veränderbar durch vorhandene nichttragende Leichtbauelemente. Eine rückwärtige Bebauung mit einem freistehenden kleinen Haus oder einem Anbau ist möglich, zu prüfen über eine Bauvoranfrage. Raumaufteilung EG - Küche, Essbereich, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Wintergarten DG - 4 Zimmer, WC Nebengebäude für Werkstatt o. ä.

    Ausstattung

    Küchenzeile, Wikora 120 l Warmwasserspeicher Bj. 2010, gespeist mit Fernwärme aus Biogasanlage. Kleinkläranlage (Nachbehandlungsstufe muss ergänzt werden)

    Lagebeschreibung

    Ruhige Dorflage in Ostochtersum

    Sonstiges

    Voll renovierungs- und teilsanierungsbedürftig

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    Ankerweg 4
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