• . Große Familie? Hier haben Sie viel Platz und einen großen Nutzgarten *RK2006*

     
    Immo-ID: 60319
    Anbieter-ID: RK2006
     

    Objektanschrift

    26826 Weener
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      249.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Wohnfläche ca. (m²):
      170 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      1.800 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      7
    • Anzahl der Balkone:
      2
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
       Einliegerwohnung vorhanden!
    • Baujahr:
      1957
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      28.06.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      29.06.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      G
    • Energieausweis (Kennwert):
      224,3 kWh/(m²*a)
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Solides Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in ruhiger Wohnlage zu verkaufen. Hier ist Wohnen und Gewerbe möglich. Dieses solide gebaute Haus wird als Einfamilienhaus für die große Familie genutzt, kann jedoch im Treppenhaus getrennt und als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich: Küche, Esszimmer, kleines und großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad (alt) und Gäste-WC, Flur und Abstellraum. Am großen Wohnzimmer angrenzend befinden sich ein Wintergarten und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon. Der Dachboden wurde 2008 isoliert, hier befinden sich zwei Räume, die jedoch nicht zur Wohnfläche gerechnet werden. Die Fenster wurde 1978 ausgetauscht und sind mit Rollläden versehen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort Stauraum für Ihre Vorräte. Die Heizung ist im Keller untergebracht. Der große Garten ist ein Paradies für Kinder und Gartenfreunde. 2 Garagen stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

    Ausstattung

    Laut Bebauungsplan darf auf dem Grundstück noch gebaut werden.

    Lagebeschreibung

    Ruhige Stadtrandlage in einer Wohnsiedlung.

    Sonstiges

    Eigennutzung oder als Kapitalanlage, beides ist möglich. Das Haus ist zur Zeit noch vermietet, die Mieter ziehen bei Bedarf aus. Zum Schutz der Mieter zeigen wir nur wenige Räume im Internet, weitere Fotos von den Innenräumen erhalten Sie im Expose gerne auf Anfrage.

    Soeken Immobilien

    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

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