• ***JG2007***Vollständig kernsaniertes schickes Einfamilienhaus vom Feinsten!

     
    Immo-ID: 57863
    Anbieter-ID: JG2007
     

    Objektanschrift

    26629 Großefehn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      159.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Carport (Anzahl):
      1
    • Freiplatz (Anzahl):
      3
    • Wohnfläche (m²):
      72,4 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      440 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Baujahr:
      1950
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      10.03.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      11.03.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      G
    • Energieausweis (Kennwert):
      226,9 kWh/(m²*a)
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Carport, freier Platz
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Verfügbar ab Datum:
      01.09.2020
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Der Charme des Alten.....unverkennbar und sehr stilvoll erhalten in der vollständigen Sanierung und Renovierung in 2004....sobald Sie den Flur betreten, merken Sie den Unterschied zum cleanen Neubau...und darin liegt der Unterschied! Aber sehen Sie selbst, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin. Erbaut 1950 und 1981 um den Anbau (Bad) erweitert. Raumaufteilung: EG- Küche mit Essbereich und Terrassenzugang, Wohnzimmer, Vollbad, Abstelle DG- 2 Schlafzimmer Holtrop hat sich in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt, was sich auch in den Bodenrichtwertzahlen wiederspiegelt (mittlerweise 60 €/m² Grundstücksfläche). Eine komplette Infrastruktur mit Edeka Markt, Fachgeschäften für Sanitär, Baustoffe usw. sowie Allgemeinmedizinpraxis und Zahnmedizinpraxis sind vor Ort. Modernisierte Grundschule, Freibad und Turnhalle sind ebenfalls vorhanden. Perfekt für das Leben in allen Altersklassen!

    Ausstattung

    Einbauküche, Fliesen, Laminat, Brennwerttherme Junkers Bj. 2018. Neue Elektrik und Sanitär, Bad, Fenster, Heizkörper, Türen u. v. m in 2004. Kaminofenanschluss

    Lagebeschreibung

    Sehr ruhige zentrale Lage in Holtrop!

    Sonstiges

    Carport Bj. 2008, Geräteschuppen

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    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

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