• Historischer Gulfhof in Westgroßefehn zu verkaufen. HF2007a

     
    Immo-ID: 57251
    Anbieter-ID: HF2007a
     

    Objektanschrift

    26629 Großefehn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      199.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      7,14%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      100 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      47.700 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Baujahr:
      1860
    • Nach EnEV:
      Nicht nötig! z.B.: Denkmalschutz
    • Denkmalschutzobjekt:
      Ja
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die Restaurierung des Hofes muss eng mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden. Der denkmalgeschützte Hof wurde etwa im Jahr 1860 erbaut und in seiner grundlegenden Bausubstanz nicht wesentlich verändert. Das Wohnhaus hat eine Größe von 12m x 9m, es ist vollständig unterkellert. Es ist durch eine massive Wand unterteilt. Die eine Hälfte ist Wohnzimmer mit einer Butzenwand. Die Wände sind mit einer Ledertapete bespannt. Die andere Hälfte ist durch eine Leichtbauwand in zwei Zimmer aufgeteilt. Hier ist der Holzfußboden in den Keller gestürzt. Die Küche befindet sich im Wirtschaftsteil. Der Stall hat eine Größe von 20m x 16m. Die Wände wurden zum Teil neu errichtet. Das Stappelwerk und der Dachstuhl sind in einem sehr guten Zustand. Das Dach wurde komplett mit neuen Ziegeln eingedeckt.

    Ausstattung

    Das Gebäude verfügt über Strom- und Wasseranschluss, ein Gasanschluss ist vorhanden. Es ist nicht an die Abwasserkanalisation angeschlossen und hat auch keine Kläranlage. Das Haus hat keine Heizung, der einzige Stangenofen ist ohne Funktion.

    Lagebeschreibung

    Der Hof steht im Westgroßefehn am Großefehnkanal.

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    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

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