• Traumhafte Reetdach Villa mit Einliegerwohnung in Südbrookmerland KT1916

     
    Immo-ID: 55148
    Anbieter-ID: KT1916
     

    Objektanschrift

    26624 Südbrookmerland
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      549.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      270 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      3.500 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Baujahr:
      2008
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Erdwärme
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      03.12.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      04.12.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      B
    • Energieausweis (Kennwert):
      67,9 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Erdwärme
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese wunderschöne Reetdachvilla aus dem Jahr 2008 bietet alles, was man sich von einem Landhaus in bester Lage wünscht: Ruhige Lage 3.500m² Grundstück 270 m² Wohnfläche Weitblick auf einen angrenzendes Grünland Grundstück Kein Verkehrslärm Fast neuwertig Beste Energieeffizienz durch Erdwärme Geschmackvolles Ambiente Beste Qualität der verarbeiteten Materialien Im Erdgeschoß lädt ein großer Eingangsbereich ein, die Küche, das Wohnzimmer mit dem großen Wintergarten und ein Schlafzimmer zu besichtigen. Weiterhin befinden sich hier noch ein Bad, der HWR und ein Gäste-WC. Oben wartet ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und 3 weitere Schlafzimmer plus Bad auf eine neue Familie. Die angrenzende Einliegerwohnung besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Bad. Für Fahrzeuge steht eine Garage, 2 Carports und Stellplätze zur Verfügung.

    Ausstattung

    Erdwärmeheizung mit Fußbodenerwärmung und Wohnraumentlüftung ohne Gas/Öl-Unterstützung hochwertige Einbauküche von Alno Kaminofen Wintergarten Garage

    Lagebeschreibung

    Sehr ruhige, exklusive Lage inmitten eines 3.500m² großen, parkähnlichen Grundstücks mit herrlichem Weitblick. Ca. 1,5 km nach Moordorf Ca. 8 km nach Aurich

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