• Einfamilienhaus in Timmel EV1923

     
    Immo-ID: 55059
    Anbieter-ID: EV1923
     

    Objektanschrift

    26629 Großefehn - Timmel
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      149.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      120 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      591 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Baujahr:
      1979
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      19.01.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      20.01.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      G
    • Energieausweis (Kennwert):
      221,1 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Am Samstag, 08.02.2020 von 10 bis 12 Uhr. Die Adresse erhalten Sie auf Anfrage. Diese Immobilie verfügt über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, ein Bad (Wanne und Dusche) und ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Küche ist das Esszimmer und das große Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss ist ebenfalls ein Bad mit Dusche, sowie drei Räume. Im Außenbereich befindet sich der Heizungsraum und eine Garage. Im Umfeld des Hauses befinden sich Ferienwohnungen. Die Nutzung dieses Hauses komplett als Ferienhaus oder die Nutzung eines Hausteils als Ferienwohnung wäre sicherlich genehmigungsfähig. Auch als Zweiparteienhaus für das Bewohnen mit einer anderen "Familienpartei" wäre problemlos möglich.

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist überwiegend aus dem Erbauungsjahr. 1995 wurden die Fenster erneuert, es handelt sich um Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Überwiegend mit Rolläden.

    Lagebeschreibung

    Nur wenige Schritte bis zum Timmeler Meer (ein ca. 25ha großer Binnensee mit der Möglichkeit, per Boot in die Nordsee zu fahren)! Dort bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie: ein Badestrand, ein Hafen, ein Campingplatz, ein Hundestrand, Gastronomie, eine Pedal- und Paddelstation u.v.m.! Eine große Anzahl Ferienhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit.

    Sonstiges

    Alle Angaben zum Haus sind bis auf weiteres Circa-Angaben! Hausunterlagen wurden aktuell angefordert.

    Soeken Immobilien

    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
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