• ***JG1915*** Modernisiertes großzügiges Einfamilienhaus auf einem Traumgrundstück - stadtnah!

     
    Immo-ID: 53843
    Anbieter-ID: JG1915
     

    Objektanschrift

    26607 Aurich
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      289.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      140,54 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.400 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Baujahr:
      1988
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      29.08.2025
    • Energieausweis ausgestellt:
      30.08.2015
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      88,3 kWh/(m²*a)
    • Dachform:
      Krüppelwalmdach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Teppich
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Hier bieten wir Ihnen ein vorzügliches Anwesen auf einem herrlichen Grundstück! 1988 erbaut, in 2016 umfangreich modernisiert, erhalten Sie hier ein Angebot mit einem ausgezeichneten Preis-/Leistungssverhältnis, ideal für die Familie, aber auch für die ältere Generation, ebenerdiges Wohnen ist möglich! Raumaufteilung EG- Küche, Essbereich, Wohnzimmer, HWR mit zweiter Küchenzeile, Abstelle/Heizungsraum, WC, ebenerdiges Duschbad, Flur DG- 4 großzügige Zimmer, Vollbad, Flur

    Ausstattung

    Einbauküche (mit Induktionsherd und Granitplatten! Neuwert 25 tsd. Euro), Brennwerttherme inkl. Warmwasserspeicher, neu angelegte Terrasse 8 x 4 m inkl. Terrassenüberdachung mit fernbedienbarer Markise, alles neu in 2016, desgleichen Dachfenster, Garagentor mit elektr. Sektionaltor, Seitentür, sanierte Bäder!

    Lagebeschreibung

    Sehr gute Stadtrandlage von Aurich

    Sonstiges

    2 Terrassen, Blockhaus, Garage mit Werkstatt Wohnflächenangabe netto (inkl. Flure 156,16 m²)

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    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

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