• Gepflegter Resthof für den Hobby-Landwirt in Simonswolde ***KT1913***

     
    Immo-ID: 52446
    Anbieter-ID: KT1913
     

    Objektanschrift

    26632 Ihlow
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      355.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      230 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      16.243 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      7
    • Baujahr:
      1910
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      01.04.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      02.04.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      126,5 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Lage, Gebiet:
      Neben Zentrum
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieser sehr gepflegte und durchrenovierte Resthof mit großer Scheune bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur Pferde-oder Nutztierhaltung. Das 1978 und 1990 renovierte Gebäude ist in einem technisch guten Zustand mit Isofenstern mit z.T. funkgesteuerten Rollläden und 3-fach Verglasung (Eßzimmer) Die Scheune dient als Unterstand für Fahrzeuge, die eine Seite ist mit durchsichtigen Dachplatten ausgestattet, die ein sehr wohnliches Ambiente schaffen und toll als Partyraum o.Ä. genutzt werden können. Ein weiteres Stallgebäude (ca.150m²) befindet sich direkt gegenüber. Es bietet sich als großer Offenstall mit der Möglichkeit Heu einzulagern an. Hier befindet sich auch direkt der Zugang zum Auslauf und der Weidefläche von ca.1,3ha. Eine Autogarage ist auch integriert. Eine gepflegte, voll isolierte Gartenhütte befindet sich gegenüber des Hauseinganges und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein! Man betritt das Haus durch den modernen Anbau. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Bäder, die Küche mit großem Eßbereich, Wohnzimmer und Hauswirtschaftsraum. Hier ist auch der direkte Zugang in die gut ausgebaute Scheune, sowie der ca. 15m² große Halbkeller. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

    Ausstattung

    Mauerwerk von 1978 Aufgestockt 1990 Scheunendach auf einer Seite komplett erneuert Dachfenster neu Isofenster Kläranlage von 2019 Fußbodenerwärmung im Bad 2 große Fenster(Türen) mit 3-fach-Verglasung und funkgesteuerten Rollläden Gasheizung von 2011

    Lagebeschreibung

    Zwischen Ihlowerfehn (3Km) und Simonswolde gelegen Nachbarschaft in der Nähe In Ihlowerfehn sind Schulen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden Sehr schöner Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder

    Soeken Immobilien

    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Soeken Immobilien

    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Soeken Immobilien

    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

    Telefon anzeigen

      

    Soeken Immobilien

    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Soeken Immobilien

    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

    Telefon anzeigen

      

     
..