• Zweifamilienhaus in Großefehn zu verkaufen. HF1911

     
    Immo-ID: 51544
    Anbieter-ID: HF1911
     

    Objektanschrift

    26629 Großefehn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      280.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      332 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.700 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      11
    • Baujahr:
      1960
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      26.06.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      27.06.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      F
    • Energieausweis (Kennwert):
      176,8 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Verfügbar ab Datum:
      31.05.2020
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Sehr schönes, großzügiges Zweifamilienhaus von 1959, die zweite Wohneinheit wurde 1995 angebaut, jetzt ist es den Eigentümern zu groß geworden und sie möchten es verkaufen. Die erste Wohneinheit hat 168m² Wohnfläche und bietet im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer. Die zweite Wohneinheit mit 164m² Wohnfläche hat unten Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, HWR, Bad und WC, oben sind drei Schlafzimmer und ein Bad. Beide Wohnungen verfügen über je eine Terrasse. Das Objekt hat zwei Garagen und mehrere Stellplätze.

    Ausstattung

    Das Haus verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster und zwei getrennte Ölheizungen.

    Lagebeschreibung

    Dorflage

    Sonstiges

    Das Haus ist ab Frühjahr 2020 bezugsfrei. Die erste Wohneinheit ist geräumt, mit der Renovierung kann sofort nach der Übergabe begonnen werden. Die zweite Wohneinheit wir von den Verkäufern bewohnt, für sie muss noch ein neues Haus gebaut werden.

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