• Neubau: Schönes Ferienhaus, nahe dem Timmeler Meer **** JZ1917****

     
    Immo-ID: 51474
    Anbieter-ID: JZ1917
     

    Objektanschrift

    26629 Großefehn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      229.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Carport (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      100 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      456 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      2019
    • Objektzustand:
      Projektiert
    • Objektalter:
      Neubau
    • Nach EnEV:
      Nicht nötig! z.B.: Denkmalschutz
    • Heizungsart:
      Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Nahe des Timmeler Meeres werden zwei hochwertige Ferienhäuser gebaut. Die Häuser bieten 6 Schlafplätze. Die Häuser werden so gebaut, dass auch ebenerdiges Wohnen möglich ist. Durch die durchdachte Raumaufteilung werden Sie sich sofort wohl fühlen. Die Neubauten verfügen u.a. im Erdgeschoss größtenteils über bodentiefe Fenster mit dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden in den Wohnräumen und im Bad. Zudem ist das Wohnzimmer galerieartig gestaltet, d.h. die Geschossdecke wird eingezogen, wodurch Sie im Wohnzimmer direkt auf ein darüberliegendes Dachfenster und damit vom Sofa aus den Sternenhimmel bewundern können. Von der Küche bzw. dem Essbereich besteht der direkte Durchgang zur großen Terrasse und zum Garten. Der Carport wird so gebaut, dass Sie auch bei Regen trocken vom Auto in das Haus gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, HWR, und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad und ein Heizungsraum.

    Ausstattung

    - Fußbodenheizung - Kunstoffenster dreifach-Verglasung - elektrische Rollläden - Handtuchwärmekörper - Gasbrennwerttherme - Terrasse und Zuwegung werden gepflastert - breite Innentüren im Erdgeschoss

    Lagebeschreibung

    Hier können Sie ein Ferienhaus im Luftkurort Timmel erwerben. Zu Fuß können Sie perfekt, das Timmeler Meer mit den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten, den Supermarkt im Dorf, aber auch den Kindergarten und Ärzte erreichen. Sie erreichen mit dem Auto in 7 KM Entfernung die Autobahnverbindung und die Städte Leer, Emden, Aurich und Wiesmoor sind unter 1/2 Stunde Autofahrt entfernt. Zur Nordseeküste sind es lediglich 40 Minuten.

    Sonstiges

    Hier haben Sie die Möglichkeit, ihre Ferienimmobilie nach ihren Wünschen mitzugestalten. Sprechen Sie uns an.

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