• ***JG1908*** Top gepflegtes Anwesen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen Nähe Aurich!

     
    Immo-ID: 48383
    Anbieter-ID: JG1908
     

    Objektanschrift

    26607 Aurich
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      279.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95% des Kaufpreises
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Carport (Anzahl):
      1
    • Freiplatz (Anzahl):
      4
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      150,22 m²
    • Nutzfläche (m²):
      80 m²
    • Keller Fläche (m²):
      50 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.320 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      2
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      4
    • Baujahr:
      1987
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      22.06.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      23.06.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      158,4 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Ein immer gepflegtes, laufend renoviertes und modernisiertes Haus für die Familie mit durchdachter Anordnung, lichtdurchfluteten Räumen, einem großen Wintergarten sowie Partyraum, Garage, Nutzkeller u. v. m. wartet auf seine(n) neuen Besitzer! Äußerst solide erbautes Anwesen mit traumhaftem Grundstück, unweit eines Baggersees! Der Partyraum ist auch anderweitig vielseitig nutzbar, sei es für Unterstellmöglichkeiten (Pkw's) oder Haltung von Pferden, eine gepflasterte seitliche Auffahrt sowie Tore vorne und rückwärtig eröffnen universelle Nutzungsmöglichkeiten! Aufteilung: - EG : Küche, Essbereich, großes Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, WC, Duschbad - DG : 4 Schlafzimmer, Abstelle, Vollbad, WC - Nutzkeller (ca. 50 m²)

    Ausstattung

    Einbauküche, Brennwerttherme Brötje inkl. Warmwasserspeicher Bj. 2009, isoverglaste Holzfenster, Rollläden, Dachstuhl komplett gedämmt, Fußbodenerwärmung in den Bädern

    Lagebeschreibung

    Ländliche Dorflage unweit eines Sees

    Sonstiges

    Gerätehaus, kleines Gewächshaus, beheizbarer Wintergarten, Terrasse, ein traumhafter Garten, Nutzkeller mit 3 Räumen für Heizung, Arbeitsraum und Abstelle (absolut trocken, aus massivem Beton hergestellt)

    Soeken Immobilien

    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

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