• Nur eine Schleuse bis New York!

     
    Immo-ID: 47993
    Anbieter-ID: ES1906
     

    Objektanschrift

    26629 Großefehn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      207.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95% des Kaufpreises
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      85 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      420 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1998
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Nach EnEV:
      Nicht nötig! z.B.: Denkmalschutz
    • Ausstattung:
      Standard
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      freier Platz
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Urlaubsfeeling am Timmeler Meer. Hier wohnen Sie direkt am Wasser. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit integrierter offener Küche in Süd-Ost Ausrichtung mit Zugang zum eigenen Bootssteg. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Waschmaschine. Für die Gartenmöbel, Fahrräder u.s.w. haben Sie eine große Blockhütte. Ein massiver Abstellraum ist von außen begehbar.

    Ausstattung

    - Einbauküche - Iso Fenster mit Zweifach Verglasung - Gaszentralheizung - eigener Bootssteg - Fußbodenerwärmung im Wohnbereich - Blockhütte - Das Grundstück ist komplett eingezäunt

    Lagebeschreibung

    Sehr erholsame Sackgassenlage im Luftkurort Timmel. Hier können Sie am eigenen Ufer angeln und mit dem Boot über ein verzweigtes Wassernetz im Naturschutzgebiet "Fehntjer Tief" bis zur Nordsee fahren. Ärzte, mehrere Gastronomiebetriebe, ein Einkaufsladen, das Reitsportcentrum, der Fußballplatz und das Naturschutzgebiet mit Aussichtsturm sind fußläufig erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist fünf Autominuten entfernt. Das Haus lässt sich sehr gut als Ferienhaus vermieten. Die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Luftkurort Timmel können sie unter www.grossefehn.de oder www.timmel.net erkunden.

    Sonstiges

    Das bisher als Ferienhaus genutzte Objekt wird inklusive Inventar verkauft.

    Soeken Immobilien

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    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

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