• Gulfhof in Dorflage, weiterer Ausbau möglich *RK1905*

     
    Immo-ID: 46016
    Anbieter-ID: RK1905
     

    Objektanschrift

    26842 Ostrhauderfehn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      139.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95% des Kaufpreises
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      140 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      2.200 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Baujahr:
      1954
    • Nach EnEV:
      Nicht nötig! z.B.: Denkmalschutz
    • Befeuerung:
      Elektro
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses schöne Hofgebäude wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Im großen Vorderhaus mit Ausbaureserve gibt es viele Möglichkeiten. Die Lage im Innenbereich erlaubt auch den Einbau weiterer Wohnungen nach Paragraph 34 Baugesetz.

    Ausstattung

    Alte Holzdielen und Wandbemalungen im Wohnhaus aus den 50er Jahren, im deutlich älteren Scheunenteil (ca. 1900) alte Kuhställe und ein mächtiges Gebälk. Drei Zimmer, eine große Wohnküche, ein Bad und ein WC und Flur mit Treppenhaus zum Dachboden. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Die Wandbemalungen im Flur sind sehr gut erhalten.

    Lagebeschreibung

    Dieses Große Hofgebäude steht in ruhiger Dorflage im Ensemble mit mehreren anderen Höfen.

    Sonstiges

    Das Hofgebäude kann kurzfristig übernommen werden. Weitere Flächen zum Hof nach Absprache. Denkmalschutz auf die äußere Form. Preis VB.

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    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

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