• EV1908 Am Sieltief: Vier Sterne Ferienhaus, auch Festwohnsitz möglich

     
    Immo-ID: 45127
    Anbieter-ID: EV1908
     

    Objektanschrift

    26802 Moormerland
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      159.500,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95% des Kaufpreises
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      75 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      384 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Baujahr:
      2003
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Nach EnEV:
      Nicht nötig! z.B.: Denkmalschutz
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Sie suchen entweder eine Anlageimmobilie oder einen Festwohnsitz mit Urlaubscharakter? Dieses Objekt bietet sowohl das eine, als auch das andere! Dieses Angebot ist "mit Pott und Pannen", also inklusive der Einrichtung und des Gerätehäuschens! Das Haus ist seit Jahren erfolgreich in der Ferienhausvermietung und hat vier Sterne (Deutscher Tourismusverband). Das Sieltief ist keine 50 Meter entfernt und aus diversen Fenstern des Hauses sichtbar. Ob Bootjefahrer, Angler oder alle, die die Atmosphäre am Wasser lieben - hier sind Sie richtig! Im Erdgeschoss befinden sich: ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum (Therme, Zähler und Router, Glasfaseranschluß vorhanden), die Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, der Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume und ein WC. Das gesamte Haus ist hell, freundlich, hervorragend gepflegt (4 Sterne Haus) und rundum mit Rolläden ausgestattet. Ein Stellplatz vor dem Haus und ein Gartenhaus für Fahrräder oder Gartengeräte runden das Angebot ab.

    Ausstattung

    - Baujahr 2003 - Grundstücksfläche 384 m² - Wohnfläche 75 m² - Therme Baujahr 2003 - 1 Duschbad im EG und 1 Gäste-WC im OG - 1 Schlafraum im EG - Garten- bzw. Gerätehaus

    Lagebeschreibung

    Tolle Urlaubs- und Wohnlage in Moormerland, wenige Schritte bis zum Wasser!

    Sonstiges

    Ideal zur weiteren Vermietung als Ferienhaus: - Vier-Sterne-Haus, seit Jahren in der Vermietung - Wassernähe (Angeln, Boot- bzw. Kanufahren) - Paddel- und Pedalstation in der Nähe - Ggf. Mitnutzung eines Grill- und Bocciaplatzes - Kaufpreis inklusive Inventar Durch den Status des "Vier-Sterne-Hauses" absolut top gepflegt"! Übernahme ab Ende 2019, frisch renoviert.

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