• Ein- bis Zweifamilienhaus in Südbrookmerland zu verkaufen. HF1905

     
    Immo-ID: 44825
    Anbieter-ID: HF1905
     

    Objektanschrift

    26624 Südbrookmerland
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      235.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95% des Kaufpreises
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Carport (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche (m²):
      140 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      3.318 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      7
    • Baujahr:
      1995
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      03.03.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      03.03.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      F
    • Energieausweis (Kennwert):
      179,32 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Heizwert):
      179,32 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Haus wurde 1995 erbaut und 2004 renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Diele, HWR, Bad und WC. Zum Teil mit Fußbodenerwärmung. Im Dachgeschoss, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Bad mit WC. Die beiden Wohneinheiten sind momentan mit einander verbunden, sie können aber leicht durch eine Trockenbauwand getrennt werden. Für beiden Einheiten ist eine Heizungstherme vorhanden. Außerdem gibt es zwei Zählerplätze für Strom und es lässt sich auch ein zweiter Gaszähler einbauen. Beim Wasseranschluss kann ein Zwischenzähler eingebaut werden. Der Carport hat Platz für zwei Pkw und zwei Geräte- und Abstellräume. Es wurde 2011 neu eingedeckt und verkleidet.

    Ausstattung

    Der Garten ist pflegeleicht mit großen Rasenflächen angelegt. Im hinteren Bereich des Grundstückes ist ein Wiese von ca. 2.200m². Die Kläranlage wurde 2005 erneuert, es handelt sich um "Bio-Air-Wasserfloh" Anlage für 8EW

    Lagebeschreibung

    Das Objekt steht an einer Gemeindestraße mit einzeiliger Bebauung.

    Sonstiges

    Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Außer Malerarbeiten brauchen keine Renovierungen vorgenommen werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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