Logistik- Gewerbehalle in Rhauderfehn zu verkaufen. KB1817
Immo-ID: 33636Anbieter-ID: KB1817Objektanschrift
26817 Rhauderfehn
Deutschland
Objektparameter
- Kaufpreis:925.000,00 EUR
- Preisbeschreibung:Der Preis wurde dem Markt angepasst und gesenkt.
Bei Interesse wird eine weitere Verhandlungsbasis nicht ausgeschlossen. - Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5,8%
(inkl. Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):16,00 %
- Freiplatz (Anzahl):10
- Gesamtfläche ca. (m²):2.000 m²
- Lager-/Produktionsfläche ca. (m²):2.000 m²
- Beheizbare Fläche ca. (m²):2.000 m²
- Baujahr:1997
- Objektzustand:Gepflegt
- Objektalter:Altbau
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gas
- Energieausweis:Bedarfsorientiert
- Nach EnEV:Ab dem 1.5.2014
- Gebäudeart:Nicht Wohngebäude
- Energieausweis gültig:01.05.2028
- Energieausweis ausgestellt:02.05.2018
- Energieausweis (Effizienzklasse):B
- Energieausweis (Kennwert):58 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Heizwert):58 kWh/(m²*a)
- Stellplatz:freier Platz
- Möbliert:Teilmöbliert
- Rampe:Rampe vorhanden
- Möglicher Breitbandzugang:DSL
- Objekt:ist nicht unterkellert
- Verfügbar:Die Halle kann ab 01.04.2019 übernommen werden.
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Lage, Gebiet:Gewerbegebiet
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügige erbaute und mit viel Tagelicht ausgestattete Logistik- Gewerbehalle von 2000 m² zu verkaufen. Das Außenmaß der Halle beträgt ca. 30 m x 65 m. Die Logistik- Gewerbehalle ist isoliert und beheizt und die 1. Etage ist nachrüstbar, sodass sie nochmals um ca. 2000 m² erweitert werden kann. Weiterhin ist die Halle mit einem Industrieboden mit Bewehrung ausgestattet. Es befinden sich 5 Rampen mit Rolltoren sowie mit einem zusätzlichen seitlichen Rolltor am Gebäude.
Ausstattung
Die Hallenfläche ist mit 3 großzügigen Büroräumen mit Einbauschränken ausgestattet. Weiterhin befindet sich 1 Flur, 1 Personalaufenthaltsraum, div. Waschräume mit Umkleide und Spinte. Desweiteren befindet sich jeweils getrennt ein Damen- und Herren-WC mit Unterdruckfunktion in der Halle.
Lagebeschreibung
Gewerbegebiet von Rhauderfehn. Gute Verkehrsanbindung nach Leer (ca.15 km), Papenburg (ca.20 km), Oldenburg (ca.55 km), sowie in die Niederlande (40 km). Der Autobahnanschluss zur BAB 28 ist ca.15 km entfernt, die Bundesstraße B 72 in Richtung Aurich bzw. Cloppenburg ( ca. 10 km).
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Es wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung wird vorbehalten.
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